結婚して4年、頭金を貯めて、大規模マンションを購入。35年ローンを繰り上げ返済し、残りわずか。

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新築マンション
【間取り】３LDK
【構造】鉄筋コンクリート造(RC造)
【駐車場】自走式駐車場あり。1台分。月極で借りている。車は主人が持っている。

【家の特徴的なもの】
ベランダが広い。ベランダにシンク付き。自動食器洗浄機あり。リビング床暖房あり。

【金額】（土地代込み）
3001万円〜4000万円

【支払い】
35年ローンで夫の名義で契約し、妻である私の貯金も使っていく。（購入当初は専業主婦であったが、派遣社員、正社員、契約社員で共働きして、払っている。

【家購入の意思決定者】
主人と二人で決めた。

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【以前に住んでいた住居】
鉄筋コンクリートではないと思われる新築賃貸マンション２階の1DKに主人と4年間住んでいた。道路を挟んで向かいがバス停で、頻繁にバスがあるので、バスの音が気になるし、空気もわるく、室外機の汚れがすごかった。

【購入タイミング】
頭金がたまり、賃貸マンションの契約更新のタイミングで購入した。

【購入の理由】
快適な暮らしのため。
また、授からなかったが子供が2人欲しいと当時考えていたため。
賃貸で一生暮らすより、金銭的に良いと考えたため。


【建てた場所】
主人の実家の近くで購入。

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【土地選びの悩み】
今後地価が上がる場所を選んだ。
主人と相談した。
今後便利になる場所、近くに大きなショッピングモールがあるところを選んだ。
商店街が充実している場所もいいと考えたが、共働きで平日は夜遅くまでやっているスーパーを選ぶ方がいいのではないかと考えた。
地震は日本に住んでいる以上避けられないが、水害がおきにくいところという業者からのアドバイスがあった。


【土地選びの決め手】
区画整理の土地で、当時何もない不便な場所だったが、今後便利になることは間違いなく、大きなショッピングモールが徒歩3分にあったため。
始発駅であり、毎日座って通勤できることが便利と考えた。
都心にはない、空気の良さ、区画整理された土地で犬の散歩も歩道が広くとても良いと考えた。

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【業者選びの悩み】
有名な不動産会社が売り手の方が安心感があると思い、そういうマンションを選択した。
無料で駅などで貰えるマンションの本をいつももらって、他の物件と金額、間取り、クオリティなどを沢山比較した。
主人と相談して購入を決めた。


【業者選びの決め手】
大手不動産、評判、知名度、クオリティ、安心感、負債を多くかかえていない会社、知人のすすめ、営業マンの丁寧な説明、私たちが知らない水害のない地域であることを営業マンが教えてくれた、これから発展していく土地にしては高額だが、その分、一つ一つのクオリティが高いこと。

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【建物選びの悩み】
収納がとにかく充実していること。
防音対策がきちんとできていること。
ペットが飼えるマンションであること。
３LDK以上であること。
75�u以上のファミリーマンションであること。
駅から徒歩5分以内であること。


【建物選びの決め手】
デザイン、大規模マンション、価格、今後利便性があがること、耐震性、100パーセント自走式駐車場、100パーセント自転車置き場、ゴミが24時間出せること、ディスポーザーがあること、南向きのリビングであること

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【生活と心境の変化】
隣や周辺道路の音が全く聞こえない、お風呂の追い炊きができる、地震がきても怖くない、暑さも寒さもこれまでの賃貸住宅のように感じず、作りがしっかりしているとこんなにも違うのかと、安心して気持ち良く生活できるようになった。


【後悔していること】
購入価格が安いことを若かったため、結構重視していたが、通勤時間を考えると、通勤時間が短い都心に購入した方が良かったのではないかと思う。
畳がマンションのためか、戸建ての畳と違い、柔らかくないので、畳の質をチェックした方がよいと思う。
大規模マンションは管理費や共有スペースがお得ではあるが、何か共有施設が壊れたりした際、過半数以上の賛成を得られなければ、修繕などもできないため、ほどよい大きさのマンションとの比較検討が必要だったのではないか。
道路に面していない真ん中の棟をあえて選んだが、リモートワークの際、勤務先がセキュリティ重視で専用回線だったため、鉄とコンクリートを通さないため、回線速度が遅く、大きなデータを扱う私の担当の仕事が全く思うように作業できなかったため、購入当時は考慮できなかったが、専用回線でも問題なく作業できる道路に面したマンションも考慮に入れた方がいいと思う。


【マイホームの良いところ】
始発駅で座れる。
地下鉄なので、人身事故がなく、電車が雨や雪でも遅れたりしないところ。
大規模マンションで充実した共有スペース。
パンション敷地内にミニショップあり。
自走式駐車場100パーセントあり。
自転車2台まで100パーセントあり。
しっかりとした作りで地震などでも安心。
外観も素敵。
大型ショッピングモールまで歩いて3分なのが自慢。
駅まで徒歩5分なのも自慢。
駅員さんがとにかく親切で、始発駅で定期入れから定期だけを落としてしまった際、定期を見て、降りる駅に電話をして下さり、定期入れに定期がないので、降りられなかった際、駅員さんに名前を尋ねられ、フルネームで答えると、始発駅から連絡が来てるので、連絡先をメモった紙を下さった。
そして始発駅の駅員さんのおかげで無料で改札を出ることができた。


【家での家族の暮らしぶり】
リビングで過ごすことが多い。
ベランダはおしゃれなウッドデッキをしき、グリーンや花を植え、ベランダで過ごす時間が癒やしの時間となっている。
主人も私もお風呂が大好きなので、ゆったりとした浴槽に半身浴を毎日気持ち良く行っている。


【マイホームでの思い出】
ベランダにウッドデッキを敷き、ベランダの塀に白いウッドデッキをつけ、かわいいグリーンや花を植え、お酒をベランダで飲む、大好きなトイプードルも楽しそうにベランダで自家菜園のレタスを食べたり、素敵な暮らし。
主人も私もお風呂が大好きなので、ゆったりと入れるバスサイズ、追い炊き機能、暖房や涼風機能があり、生活満足度が高く、楽しい生活。

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