【3LDK新築マンション・体験談】空き部屋を見ただけでここに住むと即決購入したのだが、10年たってもいまだに後悔がない話
男性
【購入時の年齢】38歳
【購入時の職業】ＩT系です
【家族構成】
結婚して子供なし(二人暮らし)
妻と私だけです。
新築マンション
【間取り】3LDK
【構造】鉄筋コンクリート造(RC造)
【駐車場】1台分あります。マンションの駐車場です。
【家の特徴的なもの】
よくある3LDKのマンションです。
窓からの見晴らしがいいです。
オール電化なので、ガスは使用していません。
【金額】（土地代込み）
2001万円〜3000万円
【支払い】
35年ローンの頭金なしです。
【家購入の意思決定者】
最終的には私がしました。以前から二人でマンションに住みたいねという話はしていました。
【以前に住んでいた住居】
妻と2LDKのアパートに住んでしました。
東京都23区内ですが、かなりはずれのほうです。
交通の便はあまりよくありませんでした。
【購入タイミング】
東京に住んで、アパートの2回目の更新が来る手前あたりです。
【購入の理由】
・もともと住んでいた場所があまり治安が良くなかった
・たまたま好きなショッピングモールの近くに、新築のマンションの住居募集があった
・空いている部屋を見たら、景色がよくてそれで心の中ではここに住むと決めていた
【建てた場所】
実家とか親戚関係とかまったく関係のないところです。
自分がそこに住みたかったので決めました。
【土地選びの悩み】
だれにも相談はしていません。
マンションもこの物件と、別のところを見たのですが、別のところは値段がもっと高かったし、
断然今住んでいるところのほうが、環境も良かったです。
ただ、会社までがさらに40分程度時間がかかっていますという難点がありましたが、
すぐに在宅勤務ができるようになったので、半年で解消しました。
【土地選びの決め手】
もともと景色を見たときに即決状態だったのですが、以下も決め手になりました。
・マンションに無償のインターネット環境がついている
・すぐ近くにスーパーがあって、さらに焼き立てのパンを売っている
・都会の中心部と違って、静かである
【業者選びの悩み】
相談と勉強はしていません。
しいて言えば、値段の交渉の時にどうすべきかは事前にちょっとネットで調べました。
それと、マンションの業者が悪いうわさがないかくらいです。
あまり選択肢が多くなかったので、そんなに迷うことはありませんでした。
【業者選びの決め手】
マンションのセールスのかたと話し合ったのですが、確かに人柄の良さはあったと思います。
なんていいますか、自分をさらけ出そうとしている感じがしました。
最初にあったその日に、購入を決めたのですが、それもスムーズにいった理由かなと思います。
【建物選びの悩み】
2人しか住まないので、3LDKもあればいいかなと思いました。
あとは、低層階じゃないことです。
妻がやたら蚊に刺されやすいので、5階よりも上くらいだったら刺される確率は減るだろうとおもいました。
自分が虫が嫌いというのもありました。
【建物選びの決め手】
耐震性は免震ではないのですが、震度7に耐えれるということで妥協しました。
※でも、本当は耐震のほうがよかったです。
防音性は、マンションの売りの一つでした。
とくに上下との防音は自信があるようでしたので、そこは問題なしとしました。
【生活と心境の変化】
前のアパートのころと比べて、どこか心にゆとりはできたかなと思います。
やはり、家(マンション)の購入は、結婚と並ぶ人生の一大イベントなので、それを乗り越えたという感はありました。
その後、猫を飼うようになったので、楽しさはさらに増しました。
【後悔していること】
あまり後悔はないのですが、もしかすると購入時にもうちょっと値切れたかなというのはありました。
あと、10年たつと大抵は修繕が始まるのですが、計画的な方はそこでさらに新しいところに移るのかどうかを考えているようでした。
実際に、最近マンションを出ていく方は結構見受けられます。
それと、ローンについてもっと知識をつけていればいいと感じました。
自分が住み始めたころは、金利が1パーセントでも安かったのですが、最近は0.3% というところも聞いたので、
ローンの乗り換えの決め手になるタイミングとか、乗り換えのときにどういった手続きやお金の負担があるのかを確認しておけばよかったかなと思いました。
でも、あまり不満はないです。
【マイホームの良いところ】
一番気に入っているのは、家からの景色です。
新幹線が走っているのが見えますし、遠くに東京スカイツリーや天気がいいときは富士山も見ることができます。
それと、家族二人とも買い物が好きなのですが、車を走らせれば、大きなショッピングセンターがいくつもありますし、アウトレットモールにも行くことができます。
周りは田んぼだらけで、結構田舎風情なのですが、周りになんでも売っているので、買い物には不便しません。
それと、熱効率がいいので、秋も12月に入るか入らないかで、やっとヒーターをつけるくらいです。
あと、住民が基本的に人当たりがいいので、マンションですれ違ったときにお互いに挨拶します。
夜も、基本静かなので、騒音で寝れないということはほとんどありません。
【家での家族の暮らしぶり】
ほとんど、二人でリビングで過ごしています。
もともと、私の部屋があったのですが、猫が来てからは完全に猫部屋になってしました。
いまでは、その猫部屋の一部分をお借りして、リモートワーク環境として使っています。
【マイホームでの思い出】
結構ベランダに、いろいろな動物が来て、猫が興味深そうにそれを見ています。
一番びっくりしたのは、ベランダになんか黒い物質が飛んできて、猫がそれを見て騒いでいるのですが、
そんな物体見たこともない。
でも、動いているのでなんかの動物には間違いない。
それで、意を決しておそるおそる近づいたら、野生のコウモリでした。
コウモリって野生でいるんだなと思いました。
【当時の自分へのアドバイス】
アドバイスはあまりないです。
しいていうなら、よく買うという決断したなと思います。
これは、いまだに親からも会うたびに言われます。
でも、家かマンションに住みたいというのは、昔から思っていたことなので、
どこかで、その買うというタイミングが来ると思うのですが、ベストのタイミングだったのだと思います。
あとは、マンションの生活をとにかく楽しめとアドバイスしたいです。
「賃貸よりマイホームで子育てしたい」とは思うけど決断できない方へ
こんな悩みはありませんか？
こういった思いを持つあなたに、- 子供の泣き声や飛び跳ねる音が響いて周りに迷惑がかかる
- 今はいないけど将来子供ができたらマイホームで子育てしたい
- アパート暮らしだと手狭に感じてきた
- 友達がマイホーム暮らしでうらやましい
- 子供部屋を作ってあげたいけど狭い賃貸では無理
- 子供に転校を経験させたくないから一つの土地に落ち着きたい
「マイホーム購入で悩むべき本当に大事な要素は何か？」
をお伝えしています。
そして・・・
こんな悩みがある方には、- 妥協はなるべくしたくない
- 予算内に抑えたい
- 住んでから後悔したくない
- いい土地が見つからない
- もっと間取りを見比べたい
「マイホーム購入で不安材料をなくし、後悔しない決断ができる」
そのためのヒントをお伝えします。