賃貸の家賃とマンションのローン金額を比べて、私はマンション購入を決断しました。

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新築マンション
【間取り】3LDK
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
【駐車場】マンションの敷地内に駐車場がありますが、空きがないため少し離れた月極駐車場を借りてます。

【家の特徴的なもの】
特になし。

【金額】（土地代込み）
3001万円〜4000万円

【支払い】
35年ローンで自分の名義で契約しました。頭金は貯金から。

【家購入の意思決定者】
自分で決めました。家賃を払うのと、マンションを購入しローンを払うのと同じくらいだったので、それならマンションを買ってローンを払おうと思ったため。

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【以前に住んでいた住居】
マイホーム購入前は、職場近くのアパートの住んでいました。1年ほど住んでいて、今のマンションのチラシを見かけたので、内見と支払いのシミュレーションなどおこなって、契約することになりました。

【購入タイミング】
以前住んでいた部屋の家賃が高かったので、内見などを終えたすぐくらいには購入を決めていました。

【購入の理由】
賃貸ではなく、マイホームを持つことには昔から憧れを持っていました。
賃貸だと生活にいろいろ制限がありましたが、マイホームでの生活だと、少しのびのび暮らせます。


【建てた場所】
職場の近くです。

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【土地選びの悩み】
比較したのは、当時住んでいたアパートの家賃と、今住んでいるマンションの今後のローン支払い金額です。
ほぼ同じ金額で賃貸かマイホームかと比べたら、マイホームでの生活のほうが良いと考えました。
実家の両親に相談したら、自分の好きなように決めなさい。
となり、最終的に自分が決断しました。


【土地選びの決め手】
職場へ通いやすかったということが、この場所に決定した決め手です。
バスを使って通勤しています。
バス停は、自宅近くにあり、本数も朝夕は特に多く便が通っています。
職場の最寄りバス停まで１本で通えてとても便利です。

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【業者選びの悩み】
不動産業者をどこかと比較したり、不動産業者について悩んだことはなかったです。
詳しい人に相談することも特になく、勉強もしませんでした。
マンション販売実績などは案内で見ました。
特に不安なこともなく、あまり気にしなかったです。


【業者選びの決め手】
マンションが出来上がっていて、その内見で購入を決めたので、業者へ依頼することはなかったです。
知名度や評判も一切気にしませんでしたが、販売実績の説明を受けたときに、多くのマンション物件を手掛けていることを知りました。
たくさんの実績があって良かったとも思いました。

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【建物選びの悩み】
将来、子供が産まれ成長し自分の部屋が欲しいとなったとき、部屋を割り振れる間取りでなくてはいけないと、マンション購入時に考えていました。
ごく一般的な間取りだったので、悩むことは特になかったです。
ほかの同じような物件も内見したかったですが、日程の調整が合わず、比較したところもないです。


【建物選びの決め手】
土地選びの決め手にも述べましたが、職場へ通いやすかったということが、この場所に決定した決め手です。
バスを使って通勤しています。
バス停は、自宅近くにあり、本数も朝夕は特に多く便が通っています。
職場の最寄りバス停まで１本で通えてとても便利です。

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【生活と心境の変化】
マイホームでの生活になって、帰る場所があり、待っていてくれる人がいることって素晴らしいことなのだと実感しました。
今までも待っていてくれる人がいたり、自宅があるのですが、毎日の日常のありがたみに気づくことができました。


【後悔していること】
購入するマイホームの目安は「年収の5倍〜7倍」とされています。
これをもとに自分の年収で計算すると、「3000万円〜4200万円」くらいが目安になります。
住宅ローンを利用するため、「無理なく返済を続けられること」が重要になってきます。
また、用意できる自己資金（頭金）の額や想定する借入期間、利用する住宅ローンの金利等によって、「無理なく買える家の額」が大きく変わるため、それぞれの状況にあわせて考える必要があります。
こうしたことを念頭に、自分の年収だといくらくらいなら無理なく家を買えるのか、計算する必要があると思います。
また、安定して収入を得られることがない可能性もあるので、しっかりと金銭面でゆとりのできるような将来設計をしておけば良いと思います。
ギリギリな生活が苦痛になり、マンションのローン返済ができなくなるかもしれないことを視野に入れておくべきです。


【マイホームの良いところ】
◎交通の便が良いことです。
バス停まですぐ近く。
駅からは少し離れていますが、歩いていけない距離ではありませんので、ときどき歩いて駅に行くこともあります。
コンビニがすぐ近くにあります。
車を所有していますので、車を使えばスーパーなどへの買い物も数分で行くことができます。
◎南向きで保温性も抜群なので、冬でもそんなに寒くないです。
カーテンを開けていると、部屋の中まで日差しが入ります。
ヒーターなしでも生活できています。
保温性に長けているので、暖かい空気・冷たい空気をしっかりと保つことができます。
◎公園や河原が近くにあります。
ウォーキング・ジョギング・サイクリングなどができます。
運動をするときは公園に行ってバトミントンや縄跳びなどをしています。


【家での家族の暮らしぶり】
リビングで過ごすことがほとんどです。
リビングにテレビ・冷暖房器具・ソファなどあり、寝室とリビングが主な使用部屋です。
マンションの2階なので、庭はなくベランダがあります。
ベランダは洗濯物や布団を干すのには十分なスペースがあります。


【マイホームでの思い出】
自宅に両親や親せき、また友人を招きやすくなったことは、マイホームに住んでいるからできることかもしれません。
賃貸物件に住んでいた時は、自分たちが生活することにスペースを使っていて、人を招くことをしてきませんでした。
マイホームとしてマンションを購入し住居スペースが広くなったことで、泊りがけで両親が遊びに来てくれるようになりました。

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