【三階建て建売住宅・体験談】快適な新築物件で愛犬と夫と仲良くひろびろ楽しい毎日！
女性
【購入時の年齢】42歳
【購入時の職業】会社員
【家族構成】
結婚して子供なし(二人暮らし)
妻である自分と夫、犬２匹の家族です。
新築・三階建て・建売住宅
【間取り】3LDK
【構造】木造
【駐車場】1台分あり。
【家の特徴的なもの】
窓からスカイツリーが見える
【金額】（土地代込み）
2001万円〜3000万円
【支払い】
義理の両親が1000万円資金援助してくれて、残りは夫のローン。20年ローン。
【家購入の意思決定者】
会社員である夫が決めた
【以前に住んでいた住居】
マンションとアパートの中間くらいの所に、夫と二人で。同棲生活入れて半年くらい。駅から徒歩10分くらいの３階。
【購入タイミング】
結婚してしばらくしてから。
【購入の理由】
夫が犬を飼いたくなったので。
それまで住んでいたところはペット禁止だったため。
あとは、両親の老後面倒をみることになっても不自由しないように部屋数が多いところがいいと思ったからです。
【建てた場所】
夫の職場の近く（徒歩10分くらい）
【土地選びの悩み】
中古物件と比較しました。
築年数が浅く、予算内で購入可能ないい物件がありましたが、なぜ前の住人は手放すことになったのかが気になってしまい、躊躇してしまいました。
住んでから不幸になったらさすがに新婚だったので・・。
今でもあの物件はよかったなあと思い出します。
【土地選びの決め手】
価格と利便性。
駅からは１５分と以前の住まいからは遠くなりましたが、その分、別の路線も利用できるようになり、目的地によって路線を使い分けられるようになったので。
あとは夫の職場が近いので、犬を飼う目的もあったため、すぐに駆け付けられる点も。
【業者選びの悩み】
自分の実家を購入した時にローンで苦労したのでその経験を生かして、無理なローンは組まないことにしました。
不動産業者は最寄り駅と、となりのちょっと大きめな駅近で、ネットで検索して実際に店舗もみて探しました。
【業者選びの決め手】
不動産業者はいろいろ見て回り、担当者の人柄がよさそうなところに最終的にきまりました。
愛想のない不動産業者もいたので、足元を見られたのかと思います。
予算と何を優先的に考えてるか、話を聞いてアドバイスをくれたのもよかった点です。
【建物選びの悩み】
中古物件と新築で悩んだときに不動産の担当者から、中古は前に住んでいた人のローン残高によって価格が上乗せされる恐れがあるとの事。
物件の価値＋ローン残高で金額が見合っていない場合もあり、またリフォーム代や給湯器機などのメンテナンスなど以外と追加費用がかかることなど、アドバイスをもらいました。
【建物選びの決め手】
価格が他の物件より安かったこと。
さらに数か月売れ残っていたので、値引きもしてもらえました。
駐車場もあり、その当時は車を持っていませんでしたが、別途駐車場代がかかることもなく、よかったです。
犬も小型犬なら自宅ないで運動できるくらいの広さがあります。
【生活と心境の変化】
早く家に帰りたいなと思うようにますますなりました。
また、キッチンがマンションなどと違い、大きいので料理もいろんなものに挑戦するようになりました。
車も購入できたので、ドライブにもいくようになり、いろいろ生活はよくなったと実感しています。
【後悔していること】
我が家は３階建てですが、洗濯物を干すところが２階のベランダを想定していたようで、あらかじめ物干し台を用意されていたが、太陽の位置からして２階のベランダは全然日が当たらないことが住んでからわかり、結局３階の窓に物干し台を自腹で購入して夫がセットしました。
（計3か所）一日中また季節によって日のあたり具合を住む前に把握することはできないので、こればかりは仕方ないと思いました。
また、夏は３階が熱く、冬は１階が寒くてどちらも快適には過ごせないので、季節に応じて人が移動しないといけないという欠点があります。
。
一年を通じて快適なのは２階で、そこがリビングだったのはよかったなと思います。
あとは駐車場はありますが、庭がまったくないので多少は花を植えられるスペースくらいはあったらなと思います。
【マイホームの良いところ】
３階建てで夫と二人暮らしなので、自宅にならがら自分の時間を持てること。
部屋が多いので、趣味が同じでない場合は部屋を別々にすることができるのでそこは気に入っています。
また、駅から徒歩15分くらいの所に家があるので、通勤時に自転車やバスを使う必要がないので便利です。
また、徒歩で20分くらいかかりますが、別の路線も利用できるので、行先によって路線を使い分けすることができ、都心に行くときに便利です。
徒歩圏内なら、スーパーもいろいろあり、目的によって（野菜・お菓子・お肉など）スーパーの使いわけできます。
自宅目の前の道は、車の通りが少なく人通りもまばらなので、昼間も夜も静かで快適です。
夫も職場が近いので毎日昼ご飯を食べに帰ってきます。
【家での家族の暮らしぶり】
リビングに夫と犬２匹で過ごすことが多いです。
一緒に映画を見たり、録画していたドラマを見ながら、ポップコーン作ってそれを食べたりしています。
部屋数は多いので、音楽を聴くときは1階だったりパソコンをするときは三階など使い分けています。
【マイホームでの思い出】
犬と一緒に暮らせるので、毎日とても楽しいです。
最近ではテレワークするようになったので、ほぼ毎日一緒にいることができます。
なのでたまに出勤するときは私も犬も元気がなくなります・・夜寝るときも一緒にいられるので、これはペット不可の物件だったらかなわなかったなぁと思います。
散歩も近くに公園がたくさんあるので便利です。
【当時の自分へのアドバイス】
実家を購入した時にローン返済でとても苦労したので、金銭面でとても不安でしたが、夫と二人共働きだったのと義理の両親により援助もあったおかげで、繰り上げ返済することができ、５年後にはローン返済することができたこと。
無理な購入さえせず、身の丈にあった額の物件にすること、また返済計画を購入する前に立てること。
をアドバイスしたいです。
「賃貸よりマイホームで子育てしたい」とは思うけど決断できない方へ
こんな悩みはありませんか？
こういった思いを持つあなたに、- 子供の泣き声や飛び跳ねる音が響いて周りに迷惑がかかる
- 今はいないけど将来子供ができたらマイホームで子育てしたい
- アパート暮らしだと手狭に感じてきた
- 友達がマイホーム暮らしでうらやましい
- 子供部屋を作ってあげたいけど狭い賃貸では無理
- 子供に転校を経験させたくないから一つの土地に落ち着きたい
「マイホーム購入で悩むべき本当に大事な要素は何か？」
をお伝えしています。
そして・・・
こんな悩みがある方には、- 妥協はなるべくしたくない
- 予算内に抑えたい
- 住んでから後悔したくない
- いい土地が見つからない
- もっと間取りを見比べたい
「マイホーム購入で不安材料をなくし、後悔しない決断ができる」
そのためのヒントをお伝えします。