【2SLDK中古マンション・体験談】一人暮らし。自分の空間をマイホームとして購入すると生活を豊かにしてくれます。
女性
【購入時の年齢】26歳
【購入時の職業】会社員
【家族構成】
一人暮らし
家族なし
中古マンション
【間取り】2SLDK
【構造】鉄筋コンクリート造(RC造)
【駐車場】駐車場はあるが借りていない
【家の特徴的なもの】
築30年の中古ですが、そう思わせないほどのリフォーム
【金額】（土地代込み）
3001万円〜4000万円
【支払い】
35年ローンで自分の名義
【家購入の意思決定者】
自分一人で決めた
【以前に住んでいた住居】
恋人と2年住んでいた。周りの環境はよく人が通る住宅だらけでしたが、最寄り駅から徒歩5分圏と近い物件でした。
【購入タイミング】
以前に住んでいた住居の住居更新日の前。また引っ越しを考えていた
【購入の理由】
当初は家賃で借りれるところを探していましたが、自分の住みたい条件が揃わず売る前提で購入を考えました。
【建てた場所】
河川近く。
すでに建築済み
【土地選びの悩み】
河川の近くなので、工事の揺れや地震が起きたことについて悩みました。
ギリギリ水害区域ではないものの、自然災害の想定は不可能なので、書面の資料のほか、直近の災害や過去の設備での問題がないか、実際に歩いて周辺も確認しました。
【土地選びの決め手】
前は駅近くに住んでいたのですが、通勤しなくて良くなったため景色が良ければ多少公共交通機関の便利さを妥協しました。
景色の良さ、周辺に河川があるので散歩や運動がしやすいことが土地を選ぶ上での決め手となりました。
【業者選びの悩み】
不動産業者は数え切れないほどあるため、正直どこがいいかの基準は大手の不動産業者なら安心という安易な考えて選んでしましました。
大きく悩んだことはなかったのですが、その土地周辺の不動産なら安く購入できたのかなと比較しなくて少々心残りです。
【業者選びの決め手】
元々賃貸で探していた不動産業者が一戸建てやマンションの購入もされているとのことだったので、そのまま業者を選んでしましました。
特に知名度や評判は気にせず、大手の不動産業者なら安心と思い、業者を決めました。
【建物選びの悩み】
間取りはいいのに駐車場料金が必須で支払う、広さがギリギリ住宅控除にならないなど物件内覧と同時に、購入後の運用面で悩みました。
業者からのアドバイスは税金対策のある住宅から間取り、階、雰囲気などを見ていくことでした。
【建物選びの決め手】
一番の決め手は景色でした。
河川敷でビルやスカイツリーや富士山が見える景色は、前に住んでいたところでは見れなかったので毎日でも見たいと思うものがそばにあることがとても充実した日々を送れると思ったからです。
【生活と心境の変化】
よく料理やお風呂を楽しむようになりました。
多少スーパーやコンビニ、買い物への道は遠いものの、自分のしたいことは大体できて生活は格段に楽しくなったと思います。
心境は穏やかです。
したことがない読書までするようになりました。
【後悔していること】
火災保険に入ったのですが、内容を見ると割と手当てしてくれないこと。
中古マンション購入前の保険の種類や内容をしっかり見ておけばよかったと思っています。
災害を保険で担保されると安易に考えてしまい。
よく見ると一部破損の規定やこの条件ではお金は出ないなど、結構厳しいです。
実際、引っ越し時に洗濯機が故障してしまったのですが、新居に運搬された後なので家具の保険として提案したところ、証拠がないなど言われ、電話越しでトラブルになりました。
なんのための保険かよくわからなくなってしまったことが事実あります。
住宅の購入にあたってどの保険に入るか、保険の種類がその住宅で矯正されているかなど確認しておいた方がいいと思います。
【マイホームの良いところ】
満足しているところは？
日当たりがとてもいいです。
今まで育たなかったプラント２つほど、ベランダに置いただけで生い茂るようにまで成長しました。
西日が多少強いと感じますが、カーテンで調節すれば問題なく感じています。
自慢したいところは？
景色です。
スカイツリーと富士山、周辺には河川敷で周辺の人が運動しているのが見えます。
便利なところは？
スーパーや買い物は遠いですが、デリバリーの種類は豊富で、大体のチェーン店であれば配達区域内に設定されている地域のため、時間指定で注文しやすいです。
エレベーター２機あるので住居人とあまり乗り合わせすることなく、外と中を行き来することができます。
普段使わないですが連絡通路もあります。
【家での家族の暮らしぶり】
家族はいないのですが個人ではリビングで過ごすことが多いです。
基本仕事部屋もリビングでキッチンもついています。
1日のほとんどはリビングで過ごし、寝る時間になると寝室にこもることが多くなります。
特に週末。
【マイホームでの思い出】
コロナ禍ですが、窓やドア、換気、人数制限をするなどしてホームパーティやお泊まり会を開催するようになりました。
新居に来てくれる友達や最近購入した友達と情報交換をするなどマイホームありきの話ができるし、周辺の環境や経済面での話題がたくさん増え、自宅でも楽しい一面が多くなったことがいい思い出につながりました。
【当時の自分へのアドバイス】
[当時の自分]へ
正直購入に至るまであまり深く考えなくて、いきなり買ってしまったけど、それはそれでよかったのだと思う。
お金の勉強にもなったし、不動産事情も聞くことができたのはとてもプラスだった。
[今の自分]
人口が少ない中での購入はどうかと思ったけど、まだ需要があるみたいなので今後売ることについても考えたい。
「賃貸よりマイホームで子育てしたい」とは思うけど決断できない方へ
こんな悩みはありませんか？
こういった思いを持つあなたに、- 子供の泣き声や飛び跳ねる音が響いて周りに迷惑がかかる
- 今はいないけど将来子供ができたらマイホームで子育てしたい
- アパート暮らしだと手狭に感じてきた
- 友達がマイホーム暮らしでうらやましい
- 子供部屋を作ってあげたいけど狭い賃貸では無理
- 子供に転校を経験させたくないから一つの土地に落ち着きたい
「マイホーム購入で悩むべき本当に大事な要素は何か？」
をお伝えしています。
そして・・・
こんな悩みがある方には、- 妥協はなるべくしたくない
- 予算内に抑えたい
- 住んでから後悔したくない
- いい土地が見つからない
- もっと間取りを見比べたい
「マイホーム購入で不安材料をなくし、後悔しない決断ができる」
そのためのヒントをお伝えします。