【3LDK中古マンション・体験談】子どもが産まれ、中古マンションを購入。周辺地域の環境がよく、大満足な暮らし。
女性
【購入時の年齢】30歳です。
【購入時の職業】専業主婦です。
【家族構成】
結婚して子供あり
3人家族です。夫、妻の私、2歳の息子です。お腹に2人目の子どもを妊娠中で、近い将来4人家族です。
中古マンション
【間取り】3LDKです。
【構造】鉄筋コンクリート造(RC造)
【駐車場】車は持っていませんが、マンションに駐車スペースは8〜10台分ほどあります。
【家の特徴的なもの】
これといった特徴はないのですが、リフォームしたばかりで入居したので、中古物件ですが綺麗です。
【金額】（土地代込み）
3001万円〜4000万円
【支払い】
35年ローンで夫の名義で契約しました。100万円ほど両親に出してもらいました。
【家購入の意思決定者】
会社員の夫と私です。
【以前に住んでいた住居】
夫、私、息子(息子は生まれてから)で3年8ヶ月ほど住んでいました。賃貸マンションで、新築コンクリート造りでした。駅から近く、歩いて7分ほどでした。
【購入タイミング】
子どもが1歳をすぎて、1LDKでは狭いと感じた時です。
【購入の理由】
子どもがいるので、1LDKは狭いと感じたのと、子どもの部屋がほしいと思ったからです。
また、主人が賃貸で払い続けるよりも、自分の家がほしいと言ったからです。
【建てた場所】
マンションの場所は実家までそこまで遠くなく、駅まで歩いてしんどくならない距離です。
【土地選びの悩み】
中古マンションで、実家に近く、駅まで歩いて行ける距離で探していました。
どこの駅の近くがいいか悩みました。
私の父がある程度詳しいので、父に相談しました。
業者さんからは今まで住んでいたところに近い慣れた場所がいいと言われていました。
【土地選びの決め手】
価格と、駅まで徒歩で行けること、スーパー、病院が近くにあるところです。
駅前の通りの延長線沿いの道路のそばのマンションに住んでいたので、ある程度静かな場所も望んでいました。
子どもが将来通う小学校の評判も良さそうでしたし、実家にも行ける距離だったのが決め手です。
【業者選びの悩み】
子連れで相談しやすそうな、キッズスペースがある不動産屋さんにしました。
また、建物も大きかったので、付近では大手の会社だと感じていたので、多少の安心感がありました。
不動産選びでは誰かに相談することはありませんでした。
マンション選びについての本は1冊読みました。
【業者選びの決め手】
住んでいるところでは大手だったところです。
他に比較はしませんでした。
価格も特に違いはないと感じていましたし、担当してくださった方も親切でした。
評判は悪いところもありましたが、どこの業者も変わらないと感じていました。
知人との繋がり、クオリティは関係ありませんでした。
【建物選びの悩み】
築25年以内で、3LDKはあってほしかったので、そこが基準になりました。
私の父に相談したところ、修繕積立金がきちんと貯まっているかどうかは絶対に確認した方がいいとの事だったので、そこは確実に確認しました。
業者さんからは今まで住んでいたところの近くが慣れている場所だからいいと思いますと言われました。
【建物選びの決め手】
価格がまず大きい決め手です。
父にはあまり無理な金額の物件を買ったら後々大変だと言われていたので、主人1人のローン契約で済み、貯金する余裕がある金額設定の物件にしました。
リフォーム済みで綺麗な点もとても良かったですし、耐震性もあったのが決め手です。
【生活と心境の変化】
広い場所に引越しをしたので、心に余裕ができました。
静かな住宅地なので落ち着きます。
息子もよく動き回ってうるさいですが楽しそうです。
主人はあまり変わりがないように見えます。
交通量が少ないので、息子が外を歩くのに、神経を使うことが少し減りました。
【後悔していること】
寝室の湿気がかなり多いということに、2年目の冬にベッドの裏に水溜まりができた時点で気づきました。
もっと早く気づいていれば良かったです。
今はパナソニックの強力な除湿機を使っていて洗濯物を干してもカラッと除湿されるので問題はないです。
また、ベランダが南側にあるのですが、思ったほど日が当たらず、洗濯物が乾きにくいのが少々残念でした。
上記にもある通り年中部屋干しをしています。
また、フローリングの床が凹みやすいのがたまにキズです。
息子がよく物を落としてしまうのですが、簡単に凹んだ傷ができます。
住んでからまだ1年半ほどですが、5箇所は凹んでいて、気持ちも凹んでしまいます。
また、外のエアコンのホースから2度ほどゴキブリが侵入してきたので、引っ越してからすぐに対策をすれば良かったと思いました。
【マイホームの良いところ】
前に住んでいたところが1LDKで、今住んでいるところが3LDKなのでとても広く感じ、満足しています。
また、住んでいる場所の土地の価格などが以前と比べて上がってきているので、買ったタイミングの時期に買えて良かったなと思っています。
駅から割と近い10分以内の場所に住めているのは便利なところだと思います。
周辺の地域が静かな割には、スーパー、公園、病院などが徒歩5〜7分圏内にあるのはとてもいいと思います。
息子は近所にある去年できた大きめの公園の遊具が気に入ったようで、たまに遊びに連れて行っています。
主人も駅まで遠くないので、仕事に行くのに大変なことはないようです。
実家も車で40分ほどで、父や母は頻繁に孫に会えるのが嬉しいようです。
【家での家族の暮らしぶり】
子ども部屋はありますが、主人と私の部屋は今のところないです。
物置部屋が主人の部屋になる可能性はあります。
ほとんどリビングで家族全員過ごしています。
庭はなく、ベランダも意外と虫がいるので、極力出ないようにしています。
駐車場も利用していません。
【マイホームでの思い出】
L字のソファーを置くことができたので、息子がぴょんぴょん跳ねているのを見て、うるさいですが楽しそうだなと思います。
キッチンでコーヒーをいれながら、主人と息子が積み木や車で遊んでいるのを見られるのですが、これが家族というものかとしみじみと思い、幸せを感じることも多々あります。
月々ローンを払っていることで、家が自分たちのものになっていく感覚を少しですが徐々に感じ、ほんのちょっと嬉しいです。
【当時の自分へのアドバイス】
特に注意するような事はないですが、今まで家の中で動くゴキブリを見たことがなかったので、甘く見ずちゃんと対策をすることです。
電車の急行が止まる駅の物件ばかり見るのではなく、各駅停車の駅の物件も選択肢に入れてみること、頭を多少柔らかくして、選択肢を広げてみることも大事だということ、家の中の湿気に気をつけることです。
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