勢いで買った中古マンションの修繕積立費にびっくり、これまた勢いで探した戸建て。高低差を活かし、プライバシーを守りつつのびのび子育てできる家

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新築・二階建て・注文住宅
【間取り】4LDK
【構造】木造
【駐車場】二台分、縦列の駐車場あり。夫が運転する一台があります。

【家の特徴的なもの】
天然芝の庭、あえて部屋を区切らず広いリビングにした一階。

【金額】（土地代込み）
3001万円〜4000万円

【支払い】
夫が35年ローンを組みました。

【家購入の意思決定者】
ほぼ夫が言い出し、自分も同意しました。

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【以前に住んでいた住居】
夫婦だけの頃中古マンションを購入し、娘が生まれ、5年間住んでいました。今と同じ小学校校区で、住みやすい土地だったので、この地域での戸建てを考えました。

【購入タイミング】
修繕積立費の内訳を知り、値上げが確定したとき。

【購入の理由】
中古マンションだったので修繕積立費があるのは理解していたが、思った以上の値上がり額とペースが確定し、結局支払い額が高そうだと思いました。
マンション売却の見積もりをしてみたら、購入時より高く売れそうで、少しですが戸建てに引っ越す資金は得られそうだと思いました。


【建てた場所】
購入していた中古マンションと同じ校区で、駅から近いところの土地を購入した。

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【土地選びの悩み】
思いきって校区を変えて全く違うところに引っ越すことも検討しました。
結局やはりこの校区がいいと決めましたが、あまり予算内の土地がなく、戸建てにするなら譲れないと思っていた「車を降りたらすぐ玄関」という土地を見つけきれませんでした。
また、マンションに慣れていたためある程度のプライバシーが得られる環境というのもなかなかなかったです。
ほぼ夫婦二人で決めましたが、結局、高低差がある土地ということで妥協しました。



【土地選びの決め手】
高低差があり、旗竿地でもあり、他に比べて値段が安く土地も広かったです。
高低差を、プライバシーを守るためのメリットとして捉えました。
小学校からも徒歩10分以内、駅にも近く、予算内におさまりそうで決定しました。

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【業者選びの悩み】
本やセミナーでの勉強はしていません。
自分たちで展示場に行ったり、ネットで色々と口コミをみたり、近くで戸建てを立てた友人から経験談を聞いたりしました。
ネットでは、どの工務店もマイナスなことが必ず書かれてあり、失敗する可能性を考え不安になったりしました。


【業者選びの決め手】
展示場にいくと商品券がもらえるということで軽い気持ちで行きましたが、そこで出会った担当のかたがとても真摯に対応してくださいました。
私達の好みや希望を聞いた上でしっかり間取り案を提案してくださり、価格も手が届きそうだったので決めました。

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【建物選びの悩み】
もともと広めのマンションに住んでいたので、それより狭いリビングにはしたくないと、リビングの確保に苦労しました。
家事のしやすさや子ども部屋の位置など、実際住まないとイメージがわきづらい点も多かったです。
今のように沢山の人の住宅を気楽に見られるインスタなどを知らなかったので、比較対象はありませんでした。


【建物選びの決め手】
とにかく広めのリビング、家事のしやすさを優先して、納得いく間取りができました。
耐震性も安心で、戸建てにおいて一番怖かった防犯面についても、窓の大きさや位置、ベランダをなくすことなどで軽減できると思って決定しました。

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【生活と心境の変化】
アウトドアな遊びをするようになりました。
縄跳び、虫取り、砂場遊び、シャボン玉など子どもが気楽に外で遊べるし、夫もキャンプ用品をよく購入します。
中古マンションのときとは違い、まっさらな状態で購入したので、やはり掃除には身が入ります。


【後悔していること】
コンセントは多めに！と聞いており、多めに設置したつもりだったのですが、やはり住んでみると、土間や玄関、キッチンなど、まだまだ付けたいところがありました。
逆に、いつも家具に隠れていてほぼ使わないコンセントもあります。
部屋干し用の部屋もありますが窓が小さめ、日照時間が短めなどと、失敗したなぁと思います。
どんどん増えるアウトドア用品を見ると、土間は倍以上増やしたいと思ってしまいます。
マンションの頃以上に土いじりや外遊びも増え、余裕をもたせたつもりだった玄関や土間が窮屈に感じます。
リビングも、十分に広いのですが、こんなに広くなくても良かったので部屋干しエリアやテレワークにも使える小さな区切りスペースなどほしかったと思います。


【マイホームの良いところ】
周りと比べて広めの庭。
高低差のある土地のため、道を通る人からの目がほとんどなく、気楽に庭で遊べます。
自分は室内で家事をしながら、車や人の目の心配なく子どもを庭に出せるのが嬉しいです。
また、リビングも広めで目が行き届くので、家族の一体感、安心感もあります。
床暖房つきで、みんなでリビングでくつろぐ時間が幸せです。
子ども机も2個リビング内にあり、食卓と、勉強のスペースがしっかり分けられているのも良かったなと思います。
コロナ禍以前に建てましたが、洗面所が玄関から遠めなのでと、玄関につけた小さな手洗い場がとても役立っていますし、お客様もそこで手洗いしてくれます。
段差をなくしたので、一階はほぼお掃除ロボットにまかせることができています。


【家での家族の暮らしぶり】
それぞれの部屋はありますが、みんなほぼリビングにいます。
子どもがもっと成長したら、２階の子供部屋にもエアコンなどつけて、バラバラに過ごすかなと思います。
蚊が気にならない時期には子どもは庭にいることも多いです。
夫はほぼダイニングテーブルで作業したり、リビングの方でくつろいだりしており、自分の部屋に行くことはかなり少ないです。
私は部屋がないのでほぼリビングです。


【マイホームでの思い出】
娘が入学するときにちょうど一回目の緊急事態宣言で、とても落ち込み不安でしたが、子ども達は庭で遊んだり、カラオケをダウンロードして歌ったりと、戸建てならではのストレス発散ができていました。
二人目の息子は娘と比べるとやはり活発で、大声を出したり走り回るようになりました。
息子が生まれたから引っ越したわけでは全くないですが、マンションだったらかなり気を使っていたかもなぁと思います。
のびのび遊んでいる子どもを見るのが本当に楽しいです。
庭いじりをしている夫も、戸建てならではだなと思います。

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