【3LDK中古マンション・体験談】一人暮らし。結果的にマイホームを持つことによって精神的な安心感と満足度が得られました。
男性
【購入時の年齢】48歳
【購入時の職業】自営業
【家族構成】
一人暮らし
中古マンション
【間取り】3LDK
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
【金額】（土地代込み）
1001万円〜2000万円
【支払い】
３５年ローン自分名義で
【家購入の意思決定者】
自分一人で
【以前に住んでいた住居】
マイホーム購入以前の住まいは、賃貸の公団住宅です。一人で約２１年間住んでいました。
周わりの環境も公団住宅密集地です。
【購入タイミング】
都市開発で駅前の古い公団住宅が建て壊され、自分の住んでいる賃貸住まいも１０年後に建て替えとの通知が来たときです。
【購入の理由】
もともと賃貸物件はいくら支払いをしても自分の物にならないとの考えもあったので、マイホームにして自分の資産にしようと考えていました
【建てた場所】
建ててません。
建ててある物件なので。
【土地選びの悩み】
土地を選ぶときの悩んだこと立地は、職場が都内近郊でしたので、通勤可能な範囲でまずは考えました。
比較したことは、駅から近いのかですね。
相談相手は誰もいません。
自分ですべて決めました。
業者からのアドバイスも受けていません。
【土地選びの決め手】
土地選びの決め手は、都内近郊で都心にもわりと近く、例え駅から歩いてでも疲れない程度にマイホームに帰って来れる距離です。
さらに近くにスーパーマーケットや郵便局、病院、図書館などがあり、利便性がある場合です。
【業者選びの悩み】
工務店や不動産会社などを選ぶときの悩みはありませんでした。
約２０年間賃貸物件の公団住宅に住んでいましてので、マイホームは公団住宅の物件と決めていました。
特に誰とも相談していませんし、本やセミナーで勉強もしていません。
【業者選びの決め手】
賃貸物件の公団住宅で約２０年間住んでいて、公団住宅の住みやすさがわかりましたのでマイホームも公団住宅の物件にしました。
価格のそれなりの物件があったのと、耐久性も信用できたので、公団住宅のマイホームに決定しました。
【建物選びの悩み】
建物に関しては閉所恐怖症ということもあり、エレベーターが苦手な為、そういう事では公団住宅の物件はエレベーターがない物件が多いので悩みませんでしたが、間取りは４LDKが希望だったのですが、予算的には3LDKが妥当な感じだったので悩みました。
【建物選びの決め手】
物件の決め手になったのは、賃貸物件で約２０年間住んでいた公団住宅の信頼性、都内近郊で通勤可能な立地、例え駅から歩いてでも疲れない程度にマイホームに帰って来れる距離、さらに近くにスーパーマーケットや郵便局、病院、図書館などがあり、利便性がある場合です。
【生活と心境の変化】
以前から家賃は馬鹿馬鹿しいと考えていましたので、マイホームを持ったことにより家賃代を支払うストレスはなくなりました。
またマイホームを持つことにより自分に自信ができ完済するといった責任感を感じることができました。
【後悔していること】
後悔していることと言えば、購入した物件が４階なので、もう少し無理をしてでも２階にしておけばよかったかなと思います。
４階で階段は自分が高齢になっても運動になるかなと思ったのですが、同じマンションに住んでいる高齢者が手すりにつかまってしんどく階段を登っているのを見て、「自分も高齢になってこうなるかも」と考えてしまいました。
それと２階の方がマンションを売ったり貸したりする際、買い手や借り手が早く見つかりやすいと思いますので、今にしてみれば２階の方がよかったかなとたびたび考えてしまいます。
もう一つは猫が好きなのですが、今のマンションはペット禁止な為、庭付きの一戸建ての自宅にしておけばよかったかなとも考えてしまいます。
【マイホームの良いところ】
満足しているところは、駅から１８分となんとか歩いてでも帰れる距離で自宅が購入出来た事です。
自慢したいことは、初めて３LDKに住んでいる事で、夏は北向きの部屋は涼しく、冬は南向きの部屋はとても暖かいです。
晴れた朝には富士山も見えるので、中古マンションなのですが高級感を感じてしまいます。
また自宅から歩いて１分くらいのところに深夜０時まで開いているドラッグストアがあるのでとても便利です。
他には近くにスーパーマーケットが２件くらいあり、買い物はとても助かります。
さらに図書館や郵便局、市役所の出張所も近くにあるので嬉しいです。
夏になるとわりと大きな山も自転車で行ける距離にあるので、カブトムシやクワガタも採取出来ますし、大きな川もあるので、釣りも楽しむ事が出来ます。
【家での家族の暮らしぶり】
自分一人で住んでいるのですが、普段はリビングで過ごすことが多いです。
自分の部屋ももちろんあるのですが、リビングにパソコンを置いていますので、仕事や遊び、勉強にパソコンをリビングで使用しています。
ベランダは植物を育てていますので鉢植えが沢山あります。
【マイホームでの思い出】
中古マンションでリフォームはある程度したのですが、まだ完全にはリフォームしきれてませんので、「ここはこうしよう」とか自分で部屋のDIYなどをして改造をしていることが楽しいです。
賃貸物件だと部屋の改造は制限されてしまうのですが、自己物件だと好きなように改造出来ます。
まだ、自分一人なのでどちらかといえば、これから結婚して思い出を増やしていく過程です。
【当時の自分へのアドバイス】
当時の自分へは、マイホームを持つのだから、早く結婚をしなさいと言う事でしょうか。
今の自分へのアドバイスとしては、同じようにせっかく３LDKに住んでいるのだから、ずっと一人ではなく、早く結婚をして子供もつくって一般的家庭を築くことを目指してください。
と、もちろんそのつもりですが。
そして、可能なら庭付きの一戸建てをもう一軒もち、今の自宅は賃貸物件にして家賃収入で老後の経済的な負担を減らしたいです。
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こういった思いを持つあなたに、- 子供の泣き声や飛び跳ねる音が響いて周りに迷惑がかかる
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