【2LDK中古マンション・体験談】一目ぼれしたマンションに導かれるように買ってHappy Lifeを手に入れた！
女性
【購入時の年齢】39歳
【購入時の職業】会社員
【家族構成】
結婚して子供あり
中古マンション
【間取り】2K〜2LDK
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
【金額】（土地代込み）
3001万円〜5000万円
【支払い】
共同名義（ローンは夫が7割）
【家購入の意思決定者】
夫婦で決めました
【以前に住んでいた住居】
夫婦と子供（1人）で現在のマンションから徒歩10分くらいの位置にあるアパートに3年住みました。2階建ての2階に住み、間取りは２Kでした。
【購入タイミング】
子供が1歳になった頃に以前から気になっていたマンションに空きが出たので動きました。
【購入の理由】
子供を通わせていた保育園のすぐ隣にある古いマンションで敷地内の巨木やマンションの雰囲気に憧れ、空きがないかと調べたところたまたま出ていた。
【建てた場所】
最初に住んだアパートと夫の実家から10分程の場所
【土地選びの悩み】
自分の実家からは電車と徒歩で60分ほどかかりますが自分の職場へは30分、主人の職場へは徒歩20分、主人の実家へは徒歩10分だったので立地条件はとても良かったです。
このマンションありきで空きを探していたので、他と比べたりはあまりしませんでした。
両方の親には相談しました。
【土地選びの決め手】
大使館や政治家の私邸も多く治安が良い事、両方の実家や夫婦の職場へのアクセスも良い事が大きかったです。
また最初に不動産のサイトを見てから2か月の間に価格が400万下がったので、思い立ったら割とすぐに決めました。
【業者選びの悩み】
こちらのマンションを取り扱っていた不動産が1社だったので選択肢は他にはありませんでした。
セミナーや本などで特別な勉強はしませんでした。
夫婦で話し合った後は報告のような形で両方には話しましたがどちらからも反対はありませんでした。
【業者選びの決め手】
当該マンションの取り扱いが一社のみだったため他の業者には特に相談などはしませんでした。
地元で力のある不動産業者だったので安心でした。
勤務が不規則な主人に合わせて面談などフレキシブルに対応して頂けたのでスムーズに手続き出来ました。
【建物選びの悩み】
間取りは正直に言うと３LDKが希望でしたが地元で人気のヴィンテージマンションなので空きが出てもすぐに売れてしまうため、選択の余地がありませんでした。
今後リフォームする事があれば間取りを変えてみたいとは思っております。
【建物選びの決め手】
マンションの地下に約2畳ほどのトランクルームがあるのは大きかったです。
利便性と言う意味では都心部のわりに繁華街や大通りからは離れているため静かで治安も良く安心して暮らせます。
マンション内の小さな公園は子供が小さかった頃は安心して遊ばせられて良かったです。
【生活と心境の変化】
自分たちの家と言う安心感がとても大きいです。
コロナ禍でテレワークになった今、家の中で快適に暮らせるのはとても重要に感じます。
これがもし引っ越す前のアパートだったとしたらテレワークで心身疲れ果ててしまっていたと思いますので良かったです。
【後悔していること】
前のオーナーさんがリフォームして3年間だけ住んだようのですが、若い男性の一人暮らしだったのでキッチンなどの作りが女性目線の作りではないため（キッチン上部に収納がないなど）もしリフォームする場合はそこを直したいと思います。
タバコを吸わない方で、仕事も忙しいそうでほとんど寝に帰るだけの生活だったそうなので壁紙や水回りも新品のようにキレイでしたのでリフォームはしばらくする予定はありませんが、自分が使いやすく変えたい願望はあります。
また主人がスニーカー好きで靴を仕舞う場所が足りていないため、リフォームの際は玄関のシューズクローゼットを現在の倍のスペースを作りたいと思います。
また様式のクローゼットのため布団などを仕舞う奥行きある収納がないので収納スペースを広げたい。
ペット禁止なので小型ペットが飼えると嬉しかったです。
【マイホームの良いところ】
とにかく立地が良いのが気に入っています。
また古いマンションなため敷地内の木々が区の保護樹木に指定さえている程、大きく育っています。
マンションのシンボルツリーでもある欅の木は見事でマンションの守り神のような神々しさを感じます。
都心なのに近隣に大きな公園が多数あり自然豊かで散歩やジョギングにもすごく良いです。
人気のエリアのため美味しいレストラン、パン屋なども多数あり近所の散歩も楽しいです。
マンション内の小さな公園は砂場しかありませんが小さな子供も安心して遊べるので子供が小さい内はとても重宝しました。
我が家は車を所持しておりませんが駐車場スペースも広く、平置き出来るので車が好きな人には都心では珍しい物件だと思います。
【家での家族の暮らしぶり】
２LDKなので子供がもう少し大きくなったら一部屋は子供部屋になると思います。
主人の勤務が不規則なため主人が1部屋使用し、もう一部屋に私と子供が寝ています。
私自身はここ2年間リモートワークしておりますがダイニングテーブルで仕事しております。
【マイホームでの思い出】
アパート住まいだった頃は実家の方が快適だったのでしょっちゅう帰省しておりましたがマンションを買ってからは『ここが自分の家』と言う思いが強く持てるようになり、自宅が快適に感じるようになりました。
自分の居場所が出来た気持ちです。
マンションの住み込みの管理人さんもとても良い方で子供が留守番する時も安心出来ます。
ベランダは新しいマンションのようには奥行きもなく広くないですが自分の好きなガーデニングもほそぼそと楽しんでおります。
【当時の自分へのアドバイス】
『このマンションを買って正解だよ！』と言ってあげたいです。
古いですが重厚感があり、昔から住んでいる方々（現在は高齢ですが）は恐らく会社社長さんや重役クラスの方なのでマンションの格も高いと思います。
もし将来的に売る事があってもこのマンションの需要は多いと思うので恐らく購入時よりも高く売れると思いますのでその点でも買って大正解でした。
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