【二階建て注文住宅・体験談】初めて建てた家！色々不満はあるけど建ててよかった。
男性
【購入時の年齢】52歳
【購入時の職業】会社員
【家族構成】
結婚して子供なし(二人暮らし)
妻と二人暮らし
新築・二階建て・注文住宅
【間取り】4LDK
【構造】木造
【駐車場】家に2台分の駐車場がある。
【家の特徴的なもの】
1階部分全体が床暖房になっている。
【金額】（土地代込み）
5001万円〜6000万円
【支払い】
自己資金を2割と残りは25年の住宅ローンを組んだ。
【家購入の意思決定者】
妻と相談して決めた。
【以前に住んでいた住居】
購入前は郊外のマンションに家族4人で約7年住んでいました。そのマンションには郊外で緑が多くとても環境が良かったです。
【購入タイミング】
一人目の子供が大学受験が終わったタイミングにに引っ越せるように計画しました。
【購入の理由】
ずっとマンション暮らしだったので、子供が独立して家をでていく前に家族で一戸建てに住みたいと思っていたため。
【建てた場所】
その前まで住んでいたマンションの地域に近い場所で子供が私立だったので学校に通いやすい場所に建てました。
【土地選びの悩み】
当初、都市部に近いところで環境のいい住宅街を探していたのですが、希望していた地域の土地は値段が高く土地の面積も狭かったりまた駅から遠かったりでなかなか条件にあった土地を見つけるのが難しく時間がかかりました。
【土地選びの決め手】
探していた地域から少し郊外になってしまったのですが、ちょうど新しく開発された分譲地があったので見学したところ駅から徒歩圏で学校にも近く環境が素晴らしく価格もそれほど高くなかったので購入しようと決めました。
【業者選びの悩み】
住宅展示場に何度も通い、建築現場見学会に参加したりまた住宅雑誌を見て資料請求をしたり活発に行動しました。
その中の数社にプラン作成をお願いしてもらいました。
いくつかの会社は設計が良かったり対応が良かったりとどこを選んだらいいのか悩みました。
【業者選びの決め手】
最終的に選んだのは、その会社の製品の質が他社と比べて高いと思ったからです。
具体的には輸入部材を多く使っており木製2重サッシが特に良かったです。
また、一階部分は全館床暖房の設備が標準で入っており、冬でもTシャツ1枚で過ごせるというのが魅力でした。
【建物選びの悩み】
建物については、以前建築関係に努めていたので私が一人で決めました。
間取りは選んだ会社の契約している設計士が作成してくれてアドバイスをしてくれたのですが、あまり顧客本位ではなかったように感じました。
契約の外部設計士は人によってクオリティが違っていると思います。
【建物選びの決め手】
一番その家に設備のクオリティがいいと思ったのが大きかったと思います。
具体的には床暖房や木製二重サッシが標準で入っていたことで、また、その割には思ったより価格が高くなかったことが決め手になったと思います。
【生活と心境の変化】
あまり大きな変化はなかったですが、一戸建てなのでマンションのように下の住戸に音が響くの気をつけｑる必要がなくなりました。
また日当たりも良く、マンションと違って全部の部屋の陽がよくあたるのですごく快適でした。
【後悔していること】
済み始めて後悔したところはたくさんあって書ききれません。
たとえば玄関にトップライトをつけたのですが、住んでからもう一か所2階の屋根にもトップライトをつけたらもっと玄関まわりが明るくなって良かったのにと思います。
また収納をいくつか作ってもらったのですが、やはり足らなかったのでもう少し工夫をして階段を上がったところに小さい収納を作ってもらったりとかでできればよかったのになぁと後悔しています。
それから家の内部建具や洗面台等の機器が思ったよりも安っぽい造りでがっかりでした。
ハウスメーカーは営業マンや設計士にノルマがあるせいなのか、こちらが迷っていてもどんどん進めてしまいあまり親身になってプロフェッショナルなアドバイスをしてもらえなかったと思います。
【マイホームの良いところ】
いいところは1階全体に蓄熱式床暖房が入っていることです。
この暖房は冬場に朝夕に1時間暖房をつけるだけで熱が床に残り一日中暖かく、このおかげで１階は他に暖房器具は必要ないです。
2階も熱が上がっていくので1階ほどではないですが暖かいです。
また木製二重サッシは機能性が高くまた見た感じもとてもいいのですごく満足しています。
それからフローリングにもこだわったので無垢材を使用しており見た目に重厚感があります。
外壁は薄いオレンジ色でサッシ枠は白なので見た目は少しスペイン風にしたかったのですがやや中途半端で残念な感じです。
家族もやはり床暖房を気に入っており他の悪いところがあっても床暖房があることで冬が快適に過ごせることに満足していると思います。
【家での家族の暮らしぶり】
今は子供が独立してしまったので空き部屋になっていますが、建てた当初は夫婦の寝室と二人の子供用にそれぞれの部屋がありました。
妻はリビングで子供が自分の部屋にいることが多かったと思います。
夕食時にはみんなでリビングにいてテレビを見たりしていました。
【マイホームでの思い出】
特別に楽しい思い出ということではないのですが、子供が独立する前に家族全員で緑が多い環境のいい場所で数年間快適に過ごせたことは本当に良かったなと思います。
また、家が広くなったので子供がそれぞれの友達数人を家に招待して家に泊まって楽しく遊んでる姿をみることができたことが親としてはとてもうれしかったです。
【当時の自分へのアドバイス】
前に書きましたように、家のクオリティには満足しているのですが、間取りとかの点についてハウスメーカーはベルトコンベアーに乗って進めていくようなやりかたなのでこだわりのある家造りは難しいと思います。
なので今なら費用が多少かかっても気に入った設計士を探してから納得のいくまで親身になってかかわってくれる専門家と進めていければよかったなと思います。
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