【二階建て建売住宅・体験談】建て売りもサービスやメーカー次第では案外いい買い物かもしれない・・・
男性
【購入時の年齢】29歳
【購入時の職業】製造業（正社員）
【家族構成】
結婚して子供あり
新築・二階建て・建売住宅
【間取り】4K〜4LDK
【構造】木造
【金額】（土地代込み）
3001万円〜5000万円
【支払い】
自分名義で３５年ローンのほぼフルローン
【家購入の意思決定者】
妻と妻の両親と決めた
【以前に住んでいた住居】
鉄筋コンクリートのアパートに妻と７か月生活していた。２ＬＤＫで生活自体は不便なく駐車場の利用料が少し高いと感じた程度で快適な環境
【購入タイミング】
結婚してすぐにペットを飼い始めた頃
【購入の理由】
アパートがペット禁止であったために今後を考えた結果持ち家にして、自由に飼える環境にするために購入を決めた
【建てた場所】
建て売りなので利便性重視
【土地選びの悩み】
会社の通勤や距離を考慮した土地と震災時の地盤環境を特に重要視して探した。
避難場所も考慮しつつ当時は子供の事は二の次にしていたので今となってはもう少し考えても良かったと思っているが、そこまで悲観はしていない。
妻の父親が土地のアドバイスをしてくれた。
【土地選びの決め手】
大きな幹線道路がなく、閑静な住宅街で通勤にも買い物やちょっとしたお出かけに便利な位置で利便性は非常に良い。
海抜の高さも地盤環境も非常に良く立地状況は理想的なうえ、今後発展する可能性があるとのことで価格も高くなる前に購入した。
【業者選びの悩み】
メーカーとしての実績と口コミや部屋の間取り、デザインやコンセプトに注意しながら内覧をしてメリット、デメリットを考えて自分たちの妥協点を探っていました。
ペットを飼っていたので注文住宅の意識はあまりなかった。
勉強はほぼ無し
【業者選びの決め手】
地域に強いということとハウスメーカーとして保証内容を充実したもので提示してもらった。
（今となっては結構普通の内容だった）購入した時のサービスに約１００万円程の家具や家電、引っ越し費用を負担してもらった。
【建物選びの悩み】
建て売りをベースに考えていたので部屋の利便性や風水的な玄関の方角、日当たりを考慮した間取りの物件を探した。
部屋の色合いや家族団らんになれる明るい色を探した。
お隣の建物との距離（物理的）をが近いのはNGと感じた。
【建物選びの決め手】
購入した時は子供がいなかったので部屋数と日当たりに玄関の方角も良く明るいというより落ち着く色合いを基調とした部屋なども気に入ったが、お隣の建物の距離感も良くとても良い環境。
部屋の間取りは普通で通信環境は微妙。
【生活と心境の変化】
各自の部屋があるので喧嘩や落ち着きたい時などは避難して冷静になる時間があるから大事までにならない。
入居当初は凄く明かる生活していたが周囲の入居者が増えていくにつれて妻が道路族にイライラして、ギスギスしている。
【後悔していること】
集合住宅の建て売りで袋小路の一番奥を購入したことで、周りの家が道路族で占拠されている。
学校や保育園が休みの日は家族総出で出かけないとうるさいので、落ち着けない。
子供が長期休みの間は特に昼間がうるさくて犬が落ち着けない。
休みに家で落ち着いていることが少ないのでなぜ買ってしまったのかと妻がうるさい。
横が畑とハウスがあって、春の時期は風が強くて砂埃がベランダや窓、洗濯物を汚くする。
コンセントが少ないから電化製品の置き場がほぼ固定されて模様替えが出来ない。
和室の窓から道路がまる見えで生活道路で遊んでいる子供たちにもまる見え。
駐車場が止めづらい。
入居前に不要な木などを伐採してスッキリした形にしておけばよかった。
庭に生えている芝生がすぐに枯れた。
近くに公園がない。
【マイホームの良いところ】
仕事にもお出かけにも便利な幹線道路も数分の距離にあり、デパートからコンビニまでいろんなお店が遠くない距離にあり、駅も歩いていける距離にあるので利便性はすごく高い。
家周辺も高い建物がないので風通しもよくリビングと子供部屋は日当たりがいいので昼間は明るい環境で生活できる。
和室を開放するとリビングも広く見えるので狭さは感じない。
太陽光パネルもついて、リビングとキッチンには床暖房、風呂場には浴室暖房にIHキッチンと食器洗浄乾燥機もついて設備も充実している。
収納スペースも多くパンドリーは各部屋に最低一個はあり子供のおもちゃが多い割には部屋がごちゃごちゃしている感じはしていないと思う。
玄関が東向きなので風水的に良い。
【家での家族の暮らしぶり】
基本的には、家族みんなでリビングで生活している。
寝る時は自分の仕事上、妻と子供は子供部屋で就寝。
自分は寝室で就寝している。
夫婦喧嘩の時は各自の部屋に避難している。
庭には妻の趣味でガーデニングがスペースがあり、多少の道具と花がある。
（約4畳ほど）
【マイホームでの思い出】
アパートでは飼えなかった犬との生活、その環境を一緒にいてくれる家族に感謝する瞬間を感じた時はマイホームを買ってよかったと思うときはありました。
少し足を延ばしてちょっと遠い公園についた時の犬と子供の反応はとても可愛くて晴れている天気のいい休日はついつい足を延ばしたくなります。
高い買い物でも気持ち次第ではいい買い物だと思うことの方が重要です。
【当時の自分へのアドバイス】
今の家に不満がないと言えばウソだけど、悪いことばかりではなくいい部分もたくさんあるから後悔しなくても大丈夫。
ただ、袋小路だけは面倒で気疲れするだけだからやめとけ！！！近所はいい人だけど住んできた環境が違うから考え方も違うのは当然。
無理に合わせるのも疎遠になることのない条件もあったはず・・・
建て売りだけじゃなく注文住宅も内覧しても良かったと思うよ。
「賃貸よりマイホームで子育てしたい」とは思うけど決断できない方へ
こんな悩みはありませんか？
こういった思いを持つあなたに、- 子供の泣き声や飛び跳ねる音が響いて周りに迷惑がかかる
- 今はいないけど将来子供ができたらマイホームで子育てしたい
- アパート暮らしだと手狭に感じてきた
- 友達がマイホーム暮らしでうらやましい
- 子供部屋を作ってあげたいけど狭い賃貸では無理
- 子供に転校を経験させたくないから一つの土地に落ち着きたい
「マイホーム購入で悩むべき本当に大事な要素は何か？」
をお伝えしています。
そして・・・
こんな悩みがある方には、- 妥協はなるべくしたくない
- 予算内に抑えたい
- 住んでから後悔したくない
- いい土地が見つからない
- もっと間取りを見比べたい
「マイホーム購入で不安材料をなくし、後悔しない決断ができる」
そのためのヒントをお伝えします。