夫婦お互いの地元ではない場所にマンションを購入。利便性、小中学校も近く、居住性高く、子供がすくすく成長できる場所

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新築マンション
【間取り】３ＬＤＫ
【構造】鉄筋コンクリート造(RC造)
【駐車場】マンション敷地内に平置き駐車場あり、１台分借りており、車の所有者は私です。

【家の特徴的なもの】
快速が止まる駅まで徒歩５分の近さで１００％平置き駐車場のマンション。

【金額】（土地代込み）
3001万円〜4000万円

【支払い】
頭金１００万のみ３５年ローンで私の名義で借りました。

【家購入の意思決定者】
私と妻の協議により決めました。

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【以前に住んでいた住居】
現在のマンションの前はダイワハウスのＤルーム賃貸住宅に居住しておりました。
現在と同じく、４人で暮らしておりました。
オートロック付きの３階建て。エレベーターはなく、廻り階段であがるタイプの賃貸住宅でした。
近くには大きな公園があり、ショッピングモールも徒歩圏内にありました。

【購入タイミング】
２人目が生まれて１歳半のタイミングで購入を検討。

【購入の理由】
賃貸住宅が手狭になった。
ものが増え、引っ越しを検討した為。
また、私が転勤族であり、子供たちに地元を持たせてあげたかったから。


【建てた場所】
駅近であり、妻の実家に帰りやすくインター近く。
また、適度に田舎であり郊外に購入。

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【土地選びの悩み】
まずは住む地域を決めました。
色々な地域がある中で繁華街へ行きやすく、お互いの実感に帰りやすく、駅近・インター近くを検討しました。
相談者に関しては私と妻とで決め、業者からのアドバイスに関しては良い点しか言わないので、参考程度にしました。


【土地選びの決め手】
２路線使える駅近でありながら、公園や小中学校、コンビニ、スーパーが近い点。
また、マンションながら平置き駐車場であること。
実家からは遠いところに住んでおりますが、高速道路、飛行機ですぐに帰れる場所にしました。

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【業者選びの悩み】
マンションに関しては業者よりも立地、価格、自分たちの譲れない条件の方を重視しておりました。
その為、気に入った物件を見つけ、業者の口コミを見るという流れで検討しておりました。
本やセミナーではなく、ネットで情報を得ていました。


【業者選びの決め手】
ここのマンションの立地と価格、設備内容が自分たちの納得いくものだった為。
もちろん、担当者の人柄もよく、それが後押ししたこともありますし、販売会社と建設会社の今までの実績もネットで調べ、決めての一つとなります。

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【建物選びの悩み】
近くにできる３００戸クラスの大型マンションと比較しました。
間取りはそこまで変わりませんでしたが、共用施設がかなり充実しており、TUTAYAライブラリーがあり、本好きの私にとってはかなり魅力的なものでした。


【建物選びの決め手】
無駄な共用施設がなく、管理費を抑えられてる点、２路線の駅近、インター近く、平置き駐車場、コンビニ・スーパーが近くにある点。
マンションの割に１５帖ほどＤＫがあり、家族で広々過ごせる点が決めてとなります。

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【生活と心境の変化】
以前は手狭な賃貸住宅だった為、会社から帰宅したら散らかってる部屋にイライラしておりましたが、今は収納も充実し、整理整頓ができ、ストレスフリーな生活となりました。
また、ベランダを活用した家族の交流も増えました。
以前は狭いバルコニーでしたが、夏はベランダでごはんを食べたり、プールをしたり、有意義な時間を過ごせております。
バルコニーの手すりは強化ガラス仕様となっており、かなり眺望性も良く、心地よいです。
近くには図書館もあるので、毎週通って、絵本や本も借りるようになりました。


【後悔していること】
正直、後悔しているところはありませんが、強いて言うならば、２点あります。
１点目は方角です。
南西向きのバルコニーの為、夏は強烈な西日が差し込んできて、部屋の夏が灼熱地獄に・・・
夏の夕方はカーテンを閉めて対応しておりますが、外側で日よけを購入しないときついかなと感じております。
２点目は駅近はメリットでもありますが、デメリットでもあります。
窓を開けてテレビをみていたら、電車が通るとテレビの音が遮られてしまいます。
その為、その瞬間だけ何を言ってるかわからず・・・
窓をしめると遮音性が高い為、聞こえるのですが、外気を取り込みたい時の電車の通過はうるさく感じるときがあります。
住宅選びはすべて好条件となるのは非常に難しいと思っており、自分の中で外せない点、妥協できる点をリストアップするのがベストだと思います。


【マイホームの良いところ】
自転車を使えば、ドアを出て５分でホームに立てます。
快速電車もとまる駅なので、ビジネス街にすぐ出れます。
また、繁華街や商業施設が多くある場所へ遊びに行くときの路線も別にあり、交通の利便性がメリットです。
車で遠方にいくときもインターへ１０分弱で着くので、遊びに行くときのストレスもなく、かなり交通の便がいい場所です。
また、前述の通り、休日のバルコニーでの朝食、ランチもとてもすがすがしいです。
遠くに山々が見え、バルコニーもシースルーの為、かなり開放的に食事を楽しむことが出来ます。
広いＬＤも子供たちのお気に入りでいつもボール遊びや走り回ったりして遊んでおります。
マンションですが、防音性もよく、上・隣の音は気にならず快適に過ごせてとても満足しております。


【家での家族の暮らしぶり】
みんなでリビングで過ごすことが多いです。
ブロック遊びをしたり、図書館で借りた本を読んだりしております。
部屋に関しては子供部屋、私の部屋、寝る部屋といまは分けており、私の部屋はテレワークの部屋、何か集中したい時の部屋としております。


【マイホームでの思い出】
上述の通り、バルコニーでの楽しいひとときです。
朝食やランチを取ったり、暖かい日は外でバルコニーで本を読んだり、
夏の夜は外でビールを飲んだり、かなり有意義につかっております。
８階と階数も高いので、虫もあまりいないので、快適です。
家族で一緒に過ごしたり、各々が好きに過ごせるバルコニーは楽しい思い出を作ってくれます。

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