【3LDK新築マンション・体験談】ずっと欲しかった憧れのマイホーム。フルオーダでもないけど家族が幸せに暮らせる空間ができました
男性
【購入時の年齢】30歳
【購入時の職業】会社員
【家族構成】
結婚して子供あり
５人家族
自分、妻、小学四年の長男、五歳の次男、三歳の長女
新築マンション
【間取り】３LDK
【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
【駐車場】月極を借りている
【家の特徴的なもの】
特別なものはありませんが二重サッシ・食洗機・温水便座・24時間換気など
【金額】（土地代込み）
2001万円〜3000万円
【支払い】
３５年ローン自分の名義で頭金には諸費用まで含めて２００万ほど用意しました。
【家購入の意思決定者】
妻と決めた
【以前に住んでいた住居】
賃貸のハイツ、自分と妻と長男の三人で３年くらい駅から５分程度の立地だが線路からは少し離れているため静かな環境でした。
【購入タイミング】
住んでいる地域での新築がしばらくなく狙っていたタイミングで新築が販売されたから
【購入の理由】
小さな頃からの妻と自分の憧れであったのと将来年金生活になった時の家賃負担を軽減することと自分の資産になると考えたため
【建てた場所】
妻の実家の近く
【土地選びの悩み】
比較対象はありませんでしたが近隣の中古物件とは比べていました。
また当時妻の両親には相談しました。
買うタイミングは早いのか遅いのかを。
販売委託業者からはまた数年間はこの地域では新築販売はありませんよとアドバイスをもらいました。
【土地選びの決め手】
地元での購入を検討していたこと。
駅から徒歩５分で病院やスーパーや公共施設も全て徒歩圏内。
妻の実家からは徒歩１分の距離です。
子供の学校も近いです。
ただ今になって思うのは幹線道路沿いのため子供がマンションから飛び出すことが心配と懸念しています。
【業者選びの悩み】
新築マンションのため工務店や不動産業者を選ぶことはありませんでした。
その点では戸建の購入に比べてスムーズだったと思います。
住み出して思うことは実際には管理会社が施工業者を紹介するのですが信用性が不明であることを感じます。
【業者選びの決め手】
業者を選ぶことはありませんでしたが、購入の際浴槽の選択・キッチンの洗濯をすることがありました。
その際は自分達の状況を鑑みて販売委託業者も親身になって相談に乗ってくれていたと思います。
他と比べることが今のところなく決めても作れていません。
【建物選びの悩み】
妻の実家は南向きので賃貸の頃は西向きだったため日光の取り入れ方が大きく異なりました。
希望は南向きを希望していました。
間取りは３lDK以上で駅から徒歩５分圏内を希望していました。
知り合いに戸建やマンション購入されている方がいたのでその方にも相談しました。
【建物選びの決め手】
購入したマンションは新築であることと駅からの利便性・間取り・システムキッチンや床暖房などの住宅の装備品・公共機関への利便性と妻の実家から近いことが決めてになりました。
二重サッシのおかげで幹線沿いのマンションではありますが、音は全く気になりません。
【生活と心境の変化】
一番は「家に帰る楽しみが増えた」事です。
自分の家という感覚になったのだとは思いますが、仕事で辛いことがあっても暖かくて帰る家があるということは不思議とストレスの軽減にも繋がり仕事にもはりが出るようになりました。
【後悔していること】
日当たりが西向きのため不十分に感じます。
注文住宅でもないので仕方のない環境ではありますが、南向きの物件を探せばよかったと後悔しています。
また、間取りは３LDKありますが各部屋のサイズが少し小さいところです。
六畳に満たない部屋が二つありもう少し子供が成長した時に狭さを感じるようになるかもしれないと懸念しています。
五人家族になった現在はマンションよりも戸建の方が広々と暮らせたのではないかと少し後悔しています。
リビングダイニングも併せて十三畳ほどしかなく手狭であるように感じています。
新築がここしかないと焦りもあり購入に至りましたが、もう少し冷静に戸建も含めて検討していればとよかったのかなと後悔しています。
【マイホームの良いところ】
狭いがゆえ家族で同じ時間を過ごせているように感じています。
ぎゅうぎゅうのイメージではなくリビングの自分の好きな場所でのんびり過ごしているというイメージです。
気に入っているのはベランダが広く設計されており夏場はビニールプールを広げて子供たちは遊んでいます。
その横で自分はお酒を嗜んだりゆったりとした時間を過ごせています。
リビングダイニングと隣接した和室は個室として使用することもできますし襖を取り外すことでリビングの延長線として広々と使用することができます。
友達が来た時には取り外し普段は僕の寝室として和室を使用しています。
また、狭いがゆえどこに行くにも簡単でトイレやお風呂へのあっという間に辿り着くことができます。
【家での家族の暮らしぶり】
基本的にはリビングで過ごすことが多いです。
長男は宿題や課題をするときは部屋へ行くこともありますが、各々がゲームをしたり遊んだりする時間はほぼリビングで過ごしています。
妻もゴソゴソする時にもダイニングテーブルで子供たちのことを見守りながら作業しています。
【マイホームでの思い出】
友達や家族を呼ぶことが増えました。
賃貸の時には下の部屋の人への配慮などがありあまり人を呼ぶ機会がありませんでした。
僕たち夫婦は友達とワイワイすることが好きなのでいつでも気軽に呼べるようになりました。
近年の新築マンションは多少音を立ててもクッション性などもあり下の階をあまり気にしなくても遊べるようになりました。
【当時の自分へのアドバイス】
まず家が欲しいと思ったら徹底的な比較検討が必要だと思います。
新築・中古？戸建・マンション？このあたりをできるだけ時間をかけて数を見て自分にいいものや大切なものを見つけること。
ほとんどの人はマイホームの購入は一生に一度の出来事になると思うので後悔しないように妥協しないことが大切だと思います。
自分のように本当は南向きがよかったけどここは西向きしかないし仕方ないかと諦めないようにして欲しいです。
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