【二階建て建売住宅・体験談】思い立った時が吉日！おちつて過ごせる家を探しました！
女性
【購入時の年齢】28歳
【購入時の職業】会社員
【家族構成】
結婚して子供なし(二人暮らし)
2人家族 私と主人の2人家族
新築・二階建て・建売住宅
【間取り】3LDK
【構造】木造
【駐車場】駐車場は1台分ある。車は夫が持っている。
【家の特徴的なもの】
グルニエがある。また小さいが庭もある。
【金額】（土地代込み）
4001万円〜5000万円
【支払い】
35年ローンで夫と私2人で支払っている。
【家購入の意思決定者】
夫と話し合って決めた。
【以前に住んでいた住居】
賃貸アパートで夫と2人で2年住んでいた。建物は2世帯の木造アパートで周りも同じようなアパート、戸建が多い住宅街だった。
【購入タイミング】
結婚して住んでいたアパートが更新の時期をむかえたとき。
【購入の理由】
賃貸で住んでいるときに払っていた賃貸料と、住宅を購入して支払っていく月々のローンと金額の差がなかったため、更新などの支払いがもったいなく感じたため。
【建てた場所】
夫の職場に電車に乗らず通える距離
【土地選びの悩み】
自然災害があったとしても安心のできる、地盤的に丈夫な場所にしたかったので、低い土地は避け、近くに学校や病院がある場所を探した。
また自分でその土地の図書館の昔の地図を調べたり、業者さんに聞いて情報を収集した。
【土地選びの決め手】
まずは近くに学校、病院があることを確認し、自然災害がったときに避難場所になっているか距離の短さを確認して適切だと思った。
また近くに大通りはあるがそこには面していないので車が多く通ったとしても静かであることも確認し適していると考えた。
【業者選びの悩み】
住みたいと考えている土地の知識があり強い業者が良かったので、その地域に店舗があり担当している業者に資料請求して決めてしまった。
誰かに相談もせず、他の業者と比較したりなどはしなかったし、特に勉強などもしなかった。
【業者選びの決め手】
若い方が担当してくださり、仕事への悪い慣れがまだなかったのか、熱心に担当をして下さった。
こちらの要望もすぐに聞いてくださり、こちらが質問する前にたくさんのことを調べて教えてくれる姿に好感をもつことができ決め手に繋がった。
【建物選びの悩み】
土地の中に庭を確保できるか、駐車場と庭が隣接していないか、家に面している道路の広さなどについて、そこが確保できるかは悩んだ点であった。
あとは建売だったため、間取りは決まっており比較や相談などは特にしなかった。
【建物選びの決め手】
土地がそこそこしたので、建物自体の価格は高いと言えず、まあ建売でこのぐらいの値段であればローンのことも考えると適しているだろうと思いその建物に決めた。
また自分が条件としていた庭が確保できている点も良かったため決めた。
【生活と心境の変化】
賃貸とは比べものにならないくらいキッチン、リビングについては快適になったので、自宅で料理、また過ごす時間が増えたように感じている。
また家の中でお互いが別々に過ごすことができるほどのスペースがあるため、ストレスなく暮らすことができている。
【後悔していること】
建売でもオプション追加ができる点があったのだが、２階へ向かう階段の途中にある回し窓と、トイレの中の回し窓の網戸をプラスの金額を払いして業者にお願いしておけば良かったと思った。
素人にはその部分の企画サイズ種類がよく分からず結局装着することができずに現在に至っている。
また玄関のタイルの色もいくつか選択することができたのだが、あまり考えず淡い明るい色を選択してしまった。
玄関なので汚れることを考え、少し濃い色のタイルにしておけば良かったと思っている。
年末の大掃除で綺麗にはしているが、タイルなので凹凸がある素材、汚れを落とすのに時間がかかってしまう。
そこは失敗したなと思うし、直したいと思い後悔をしている。
【マイホームの良いところ】
近くに学校、病院があり他よりも高台であるため地盤がしっかりしており、また水害についても強く、安心して暮らすことができる。
またもともとは農家さんが所有していた土地ということもあり、少し歩けば緑が多く畑もありそこで無人販売の野菜売り場が存在している。
そして住宅街でファミリー層が多く住んでいるため、昼間でも在宅している方がいる。
そのために治安が良いと言える。
不審者等は見たことがない。
近くに大きい通りhがあるが、その通りからは少し入ったところにあるためとても静かである。
車通りも多くはないので近所の子供が道で遊んでいても安心である。
家族が気に入っている点は歩いていける距離に市の図書館がある点でよく通っている。
【家での家族の暮らしぶり】
家族とはリビングで一緒に過ごすことが多いが夫婦それぞれの部屋もあるため、コロナ禍となりテレワークが増えた今でも仕事に差し支えなく過ごすことができている。
駐車場は車1台を余裕で置けるスペースがあり、空いている隙間に自転車や二輪自動車を置いている。
【マイホームでの思い出】
賃貸で住んでいたときにはなかったご近所さんとの付き合いというのが生まれている。
お互いに貰い物のやり取りなどをしながら交流を深めている。
またファミリーが多く住んでいる住宅街なので、子供のいない私にとっては昼間から子供の遊ぶ声などが聞こえるのはとても心地よく、たまに子供が練習しているピアノ演奏が聞こえたりもする。
【当時の自分へのアドバイス】
購入を考えた時に、国や地域の住宅購入についての減税やポイント？などのメリットな部分がどのぐらいあるか調べることをおすすめする。
また土地が埋立か安心できる地盤なのかも調べた方が良い。
ただなんでもそうだけれど、思った時が吉日という言葉があるように、自分の勘を信じてあまりある程度は調べるが、色々比較をしたりせず購入をしても良いように思う。
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